오늘의 정보

전세나 월세 임대차 계약 기간이 아직 남아있는 상태에서 이사를 가야 하는 상황이 발생하면 임대인과 임차인 간의 갈등이 자주 일어납니다. 서로의 상황을 고려해 이사를 결정했더라도 추후 보증금 반환이나 공과금 정산,…

전세 계약이 만료되었음에도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 이사를 주저하는 세입자들이 늘고 있습니다. 계약 만료 후 보증금을 받지 못한 상태에서 무작정 이사를 가거나 주민등록을 옮기면 대항력과 우선변제권이 상…

집주인이 만기가 되었는데 전세금을 안 돌려줄 때 가장 먼저 취해야 할 법적 조치는 내용증명 발송입니다. 전세 계약 종료 의사를 명확히 전달하고 보증금 반환을 강력하게 촉구하는 것은 향후 법적 대응의 핵심 기초가 됩…

전세 계약 전 융자가 많은 집을 보면 계약을 진행해도 될지 고민이 깊어집니다. 최근 역전세와 전세사기 여파로 보증금을 제대로 돌려받지 못하는 사례가 늘면서 계약 전 사전 검증은 선택이 아닌 필수 과정이 되었습니다.…

부동산 계약 전 부동산의 권리관계를 정확히 파악하는 첫걸음은 등기사항전부증명서를 확인하는 것입니다. 계약하려는 집의 대출이 궁금할 때 등기부등본 열람 및 인터넷등기소 발급 방법을 미리 숙지해 두면 위험 요소가 있…

전월세 신고제 대상 여부를 확인하고 올바른 신고 기한을 지키는 것은 과태료 부과를 피하기 위한 필수 과정입니다. 새로 전세나 월세 계약을 체결했다면 계약 체결일로부터 30일 이내에 주택 임대차 계약 신고를 반드시 …

전세나 월세로 거주하는 동안 집주인이 갑자기 퇴거를 요구하거나 보증금 인상을 요구하면 매우 당황스러울 수 있습니다. 이런 상황에서 세입자의 주거 안정을 보장하기 위해 마련된 법적 권리가 바로 계약갱신청구권입니다. …

전세 만기 전에 이사 가야 할 때 발생해 세입자를 가장 당황하게 만드는 문제가 바로 중개수수료(복비) 청구 문제입니다. 일반적으로 집주인은 새로운 세입자를 구하는 복비를 이사 나가는 세입자에게 요구하지만, 법률상…

전세 사기가 걱정될 때 임차인이 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 가장 확실한 예방책은 HUG 전세보증보험 가입 조건 및 신청 서류를 사전에 정확히 점검하는 것입니다. 최근 역전세 현장이나 보증금 미반환 사고가 잇…