높아지는 물가와 주거 비용으로 어려움을 겪는 강서구 청년들의 주거 안정을 위해 정부는 '청년월세 한시 특별지원 2차 사업'을 시행하고 있습니다. 이 사업은 강서구 자체 사업이 아닌 국토교통부가 주관하는 전국 단위 사업으로, 월 최대 20만 원을 최대 24개월간 지원받을 수 있는 실질적인 도움입니다. 특히 이번 2차 사업은 1차 사업 종료 이후에도 계속되는 주거 부담을 완화하기 위해 연장 시행되고 있습니다.
이 글에서는 강서구에 거주하는 청년들이 반드시 알아야 할 지원 대상, 핵심 재산 및 소득 기준, 그리고 신청 방법에 대해 심층적인 정보로 자세히 안내해 드립니다.
1. 🎯 지원 사업의 목표 및 주요 변경 사항
'청년월세 한시 특별지원'은 독립하여 거주하는 저소득 무주택 청년들의 월세 부담을 경감하고 안정적인 사회 정착을 돕는 것을 목표로 합니다.
- 지원 금액: 실제 납부하는 월세 범위 내에서 월 최대 20만 원 지원
- 지원 기간: 최대 24개월 (생애 1회)
- 2차 사업의 주요 특징: 1차 사업 수혜자도 12개월분 추가 지원을 신청할 수 있으며, 지원 기간이 최대 2년(24개월)으로 연장되었습니다.
2. 🧑🤝🧑 청년 월세 특별 지원의 까다로운 자격 요건
이 사업의 핵심은 청년가구와 원가구의 소득 및 재산 기준을 모두 충족해야 한다는 점입니다. 강서구에 거주하더라도 전국 공통 기준이 적용됩니다.
A. 연령 및 거주 요건
- 연령: 만 19세부터 34세 이하의 청년 (2025년 기준: 1990년생부터 2006년생까지)
- 거주: 부모님과 별도로 거주하는 무주택자 (주택 소유 시 불가)
- 청약통장: 신청자 본인 명의의 청약통장 가입이 필수입니다.
- 주택 기준: 임차보증금 5천만 원 이하 및 월세 70만 원 이하 주택에 거주해야 합니다. (단, 월세가 70만 원을 초과해도 보증금 월세 환산액과 월세액 합산이 90만 원 이하인 경우 신청 가능합니다.)
B. 소득 및 재산 기준: 청년가구와 원가구 분리 심사
소득 및 재산은 신청인 본인 가구(청년가구)와 부모님을 포함한 가구(원가구)의 기준을 모두 충족해야 합니다.
🔹 청년가구 기준 (청년 본인, 배우자, 직계비속 등)
- 소득 기준: 기준 중위소득 60% 이하
- 재산 기준: 총재산가액 1억 2,200만 원 이하
🔹 원가구 기준 (청년가구 + 1촌 이내 직계혈족인 부모)
- 소득 기준: 기준 중위소득 100% 이하
- 재산 기준: 총재산가액 4억 7,000만 원 이하
- 청년가구 재산가액 산정: 일반재산(토지, 건축물, 임차보증금 등), 자동차 가액을 합산하고, 주택 구입이나 임차보증금 마련 용도의 부채는 차감하여 계산합니다.
C. 원가구 기준 미적용 예외
다음 중 하나에 해당하면 부모님의 소득 및 재산을 고려하지 않고 청년가구의 소득 및 재산만 심사합니다.
- 만 30세 이상인 청년
- 혼인 (이혼 포함) 또는 미혼부/모인 청년
- 만 30세 미만 미혼 청년이지만, 청년가구 소득이 중위소득 50%를 초과하며 부모와 생계를 달리 한다고 인정받은 경우
3. 📝 신청 기간 및 간편한 신청 방법
청년월세 한시 특별지원 2차 사업은 한시적으로 상시 접수를 받고 있습니다. 강서구에 거주하는 청년은 주소지 관할 행정복지센터를 방문하거나 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다.
- 2025년 신청 기간: 2025년 2월 25일까지 상시 접수 (사업 기간 내에는 신청 가능)
- 신청 방법 (온라인):
- 복지로 웹사이트(www.bokjiro.go.kr) 또는 모바일 앱 접속
- '서비스 신청' → '복지서비스 신청' → '복지급여 신청' → '기타'에서 '청년월세 한시 특별지원' 선택 후 안내에 따라 작성 및 서류 첨부
- 신청 방법 (오프라인):
- 신청인 본인의 주소지 관할 행정복지센터 (주민센터)를 방문하여 신청서를 작성하고 구비서류를 제출합니다.
필수 제출 서류
신청 시에는 다음 서류들을 미리 준비해 두는 것이 좋습니다. 서류가 미비할 경우 심사가 지연될 수 있습니다.
- 월세지원 신청서 및 소득·재산 신고서 (온라인 신청 시 입력)
- 임대차계약 증빙 서류: 확정일자가 날인된 임대차계약서 사본 또는 입실 확인서 등
- 월세 이체 증빙 서류: 신청일 기준 최근 3개월간의 월세 이체 내역서 (통장 사본, 이체 확인증 등)
- 청약통장 사본 (신청인 명의 필수)
- 가족관계 증명 서류: 청년 및 부모의 가족관계증명서 (상세)
- 기타 소득·재산 관련 서류 (필요 시 추가 요청될 수 있음)
4. 🔔 꼭 알아야 할 유의사항
- 중복 수혜 불가: 서울시 청년월세지원 등 지자체에서 시행하는 월세 지원 사업을 받고 있다면 중복 수혜가 불가능합니다. (단, 지원 종료 후에는 신청 가능)
- 실제 월세 금액 지원: 지원금은 실제 납부하는 월세 금액을 초과할 수 없습니다. 관리비, 보증금 등은 지원 대상에서 제외됩니다.
- 지급 계좌: 월세 지원금은 반드시 청년 본인 명의의 계좌로만 지급됩니다.
강서구 청년이라면 이 기회를 놓치지 마시고, 복지로 '모의계산' 등을 통해 지원 대상 여부를 미리 확인해 보시고 신청하시기 바랍니다.
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