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실거주용 부동산 선택 기준실거주용 부동산을 선택할 때는 개인과 가족의 생활 만족도를 높이는 것이 가장 중요합니다. 실거주 목적의 부동산은 단순히 투자 가치뿐 아니라, 삶의 질을 높이는 요소들을 고려해야 합니다.1. 생활 편의성가까운 거리에 쇼핑몰, 병원, 학교, 공원 등의 생활 편의 시설이 있는지 확인하세요. 이러한 시설들은 일상생활을 편리하게 만들어줍니다.2. 교통 접근성직장이나 학교와의 거리, 대중교통 이용 가능성, 주요 도로와의 접근성 등을 점검해야 합니다. 교통이 편리한 곳은 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.3. 안전성주변 환경의 치안 상태와 자연재해에 대한 안전성을 확인하세요. 범죄율이 낮고 자연재해 위험이 적은 지역은 실거주에 적합합니다.4. 미래 가치장기적으로 실거주하면서 재산 가치를 유지..

첫 주택 구매는 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나입니다. 하지만 설레는 만큼 복잡하고 많은 준비가 필요합니다. 잘못된 선택은 큰 재정적 부담으로 이어질 수 있으므로, 철저한 계획과 체크리스트가 필수입니다. 이 글에서는 첫 주택 구매 시 꼭 확인해야 할 10가지 사항을 정리해 보았습니다.1. 구매 예산 설정주택 구매의 첫 단계는 예산을 설정하는 것입니다. 현재 소득, 저축, 대출 상환 능력을 고려하여 최대 구매 가능 금액을 산출하세요. 주택 가격뿐만 아니라 취득세, 등기 비용, 부대비용까지 포함한 총 예산을 설정해야 합니다.2. 대출 한도 확인은행에서 제공하는 주택담보대출(LTV) 한도와 자신의 신용 점수를 미리 확인하세요. 이를 통해 실제 구매 가능한 금액을 정확히 알 수 있습니다. 대출 상환 기간과 ..

부동산은 꾸준한 투자 수단으로 인기를 끌고 있습니다. 그러나 국내 부동산과 해외 부동산 중 어떤 것이 더 유리할지에 대한 논의는 끊임없이 이어지고 있습니다. 이번 글에서는 국내와 해외 부동산 투자 각각의 장단점과 고려해야 할 요소를 살펴보며 어떤 선택이 적합할지 알아보겠습니다.국내 부동산 투자: 안정성과 접근성국내 부동산은 안정성과 접근성 면에서 강점을 지닙니다. 특히, 부동산 시장과 관련된 법규와 정책이 친숙하고 정보 접근이 용이하다는 점이 투자에 유리하게 작용합니다.1. 주요 장점안정성: 국내 시장은 익숙한 환경에서 안정적으로 투자할 수 있는 기회를 제공합니다.정보 접근 용이성: 부동산 매물 정보, 시장 동향 등을 손쉽게 확인할 수 있습니다.세제 혜택: 일부 정부 정책에 따라 세제 혜택을 받을 수도 ..